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2018年我國建筑裝飾行業總產值、市場規模分析及未來發展趨勢預測分析

2019-8-29 16:36:28 來源:時時彩計劃網頁 編輯:时时彩计划网页

2018年我國建筑裝飾行業總產值、市場規模分析及未來發展趨勢預測分析來源:中國報告網


我國建筑裝飾行業年總產值增速逐年放緩


建筑裝飾行業作為建筑工程行業的重要組成部分,通過運用裝飾材料對建、構筑物內外部進行裝飾裝修,提升其使用功能和藝術價值,具有豐富的技術含量和藝術內涵。改革開放以來,我國建筑裝飾行業逐步發展成為一個專業化工程領域,行業年總產值由1978年的150億元增長到了2016年的3.66萬億元,產值提高近250倍。


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建筑裝飾行業總產值及同比增速(2002年以來)


2002年以來,我國建筑裝飾行業經歷了由高速成長期向平穩增長的過渡。考察2002年至今的行業歷年總產值增長情況,2002-2009年,我國建筑裝飾行業工程總產值呈現出持續、快速的增長態勢,其中2002-2006年,由于國民經濟的持續向好以及房地產市場尤其是居民購房熱情的增長,建筑裝飾行業市場呈現穩步增長態勢,行業總產值年均復合增速為14.9%;進入2007-2009年,建筑裝飾行業進入了新的增長階段,盡管2008年由于受全球金融危機影響經歷了短期調整,行業年均符合增長率仍達到了17.2%;2010年以來,行業增速逐年放緩,從2010年的13.5%下滑至2016年的7.6%,建筑裝飾行業由高速成長期步入平穩發展階段。


公裝及家裝為建筑裝飾行業兩大板塊


建筑裝飾行業按照裝飾建筑物使用性質的不同,可以分為公共建筑裝飾業(簡稱“公裝”)和住宅裝飾業(簡稱“家裝”)。公裝工程一般是指對賓館、寫字樓、娛樂中心、學校、體育場館、醫院等公共設施進行裝飾、裝修的工程;家裝工程主要是指圍繞居民進行的,以住宅居室內部的裝飾為主的工程。


2016年,全國建筑裝修裝飾行業完成工程總產值3.66萬億元,同比增長7.6%,高于我國GDP增速0.9個百分點。其中公共建筑裝修裝飾全年完成工程總產值1.88萬億元,比2015年增加1400億元,增長幅度為8.05%;住宅裝修裝飾全年完成工程總產值1.78萬億元,相比2015年增加1200億元,增幅7.2%。


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公共建筑裝飾業總產值及同比增速(2002年以來)


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住宅裝飾業總產值及同比增速(2002年以來)


從2002年以來建筑裝飾行業產值結構發生了較為明顯的變化:2002-2006年,家裝產值相對于公裝具有較為明顯的優勢,尤其是在2004-2006年,家裝已占據建筑裝飾市場64%以上的市場份額,這與房地產市場升溫及居民消費升級具有很大關聯性;2007-2010年,公共建筑裝飾的產值所占比重明顯提升,2010年其所占比重已超過家裝產值達到54.76%,產生這一變化的主要原因在于全球金融危機帶來的國內房地產市場的姜縮,以及由于一系列經濟刺激政策帶動的基建投資,推動了公裝市場的快速發展;2010年至今,公裝與家裝均步入平穩發展階段,兩者產值占比維持在相對穩定的水平。


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公裝及家裝產值占建筑裝飾行業總產值比重(2002年以來)


行業競爭激烈,集中度仍處于較低水平


时时彩计划网页目前裝飾市場趨于成熟、產品服務同質化嚴重,導致現有建筑裝飾企業競爭較為激烈。根據中國建筑裝飾行業協會數據,2011-2016年,全行業企業總數大約由14.5萬家減少至13.2萬家,年均降幅達1.9%,退出市場的主要是在庫存嚴重、去庫存前景不佳的三、四線城市以散戶住宅裝修裝飾的小微企業,有資質的并已換新資質證書的企業退出市場的極少。


與此同時,隨著全行業企業總數量的逐年遞減,企業平均產值逐年抬升,由2011年的1650萬元增加至2016年的2770萬元,年均復合增長率達到10.9%0截止2016年底,行業年產值超過10億元的企業數量超過200家,年產值超過50億元的企業數量超過40家,年產值超過百億元的企業已達到3家。


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建筑裝飾行業企業數量(2011-2016年)


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建筑裝飾行業企業平均產值(2011-2016年)


由于建筑裝飾行業市場規模大,進入門檻相對較低,因此市場集中度依然較低。以行業4家上市龍頭公司金睦螂、廣田集團、亞夏股份及寶鷹股份為例,2016年這4家上市公司全年總產值占全行業的1.24%,其中營收規模最大的金睦螂占比也不過0.54%。同時2011-2016年,4家上市公司總營收占比經歷了先上升后下降的過程,行業集中度低,大行業、小公司的格局仍舊是行業現狀。


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4家上市建筑裝飾公司產值在行業總產值占比情況(2011-2016年)


未來裝飾行業市場份額將加快向龍頭公司集聚


原因如下:首先,在產品服務同質化嚴重的競爭環境下,龍頭公司比小企業在管理與成本控制方面更具優勢;其二,在家裝消費升級的大背景下,消費者更青睞注重產品創新與質量把控的龍頭公司;其三,隨著反腐常態化,行業越來越透明和規范,一些資質不全、靠不正當競爭的小企業將失去競爭力;最后,大型地產企業都會與固定的龍頭裝修企業結為合作伙伴,隨著裝修產業上游地產企業的集中度提升,必將提高龍頭裝修企業的市場份額,促進裝飾行業集中度的提升。